Yanıtla
Eski binalarda en büyük eksiklik topraklama hattıdır.
Devamını Oku
İstanbul'un köklü semtlerinde, özellikle Üsküdar, Kadıköy ve Ümraniye'nin eski yerleşim bölgelerinde yaşamak, mahalle kültürü açısından harikadır. Ancak bu binaların duvarlarının içinde sessizce bekleyen, görünmez bir risk faktörü vardır: Elektrik Tesisatı.
Bir binanın beton ömrü 50-60 yıl olabilir, ancak elektrik tesisatının sağlıklı ömrü ortalama 20-25 yıldır. 1990'larda veya 2000'lerin başında yapılan bir binanın elektrik altyapısı, o günün teknolojisine göre tasarlanmıştır. O günlerde evlerde sadece bir televizyon, bir buzdolabı ve belki bir çamaşır makinesi vardı. Bugün ise klima, kurutma makinesi, airfryer, elektrikli ısıtıcılar, güçlü bilgisayarlar ve sayısız şarj aleti aynı anda çalışıyor.
Batı Elektrik olarak bu yazımızda, eski binalardaki elektrik tesisatının neden yenilenmesi gerektiğini, yenilenmezse neler olabileceğini ve sürecin korktuğunuz kadar zor olmadığını, bir elektrik ustası gözüyle detaylıca anlatacağız.
Duvarları kırmadan, tesisatın alarm verdiğini nasıl anlarsınız? Aşağıdaki belirtilerden biri bile varsa, profesyonel bir kontrol şarttır:
Eski binalarda karşılaştığımız en büyük sorun, kullanılan malzeme kalitesi ve güncel yönetmeliklere uyumsuzluktur. Ümraniye Çarşı bölgesindeki 30 yıllık binalarda sıkça gördüğümüz manzaralar şunlardır:
Eskiden 1.5mm² kesitli kablolar tüm ev için yeterli görülürdü. Bugün ise priz linyelerinde en az 2.5mm² bakır kablo kullanılması zorunludur. İnce kablodan yüksek akım geçirmeye çalışmak, otoyoldaki trafiği köy yoluna sokmaya benzer; kablo ısınır, gevrek hale gelir ve sonunda kısa devre yaparak yangın çıkarır.
Eski ustalar, topraklama hattı çekmek yerine nötr hattını topraklama klemensine bağlardı (Sıfırlama). Bu, günümüz cihazları için ölümcül bir hatadır. Binanın nötr hattında bir kopukluk olduğunda, evdeki tüm cihazların gövdesine (buzdolabı kapısına, çamaşır makinesi gövdesine) doğrudan elektrik gelir. Bu durum can kaybına yol açabilir.
Eski tip "W Otomat" sigortalar veya porselen sigortalar, tepki süreleri çok yavaş olan mekanizmalardır. Modern bir "B" veya "C" tipi otomatik sigorta milisaniyeler içinde devreyi keserken, eski sigortalar kablo yanana kadar elektriği kesmeyebilir.
Önemli Bilgi: Türkiye'deki yangınların %38'i elektrik kontağı kaynaklıdır. Bu yangınların büyük çoğunluğu ise, yenilenmemiş eski tesisatların aşırı yüklenmesi sonucu "buat" adı verilen ek noktalarındaki alevlenmelerden çıkar.
Eski ve Tehlikeli Sigorta Panosu
Modern ve Güvenli Pano Sistemi
Ev sahiplerinin en büyük korkusu "kırma dökme" işlemidir. Batı Elektrik olarak, Ataşehir ve Çekmeköy'deki lüks dairelerde uyguladığımız yöntemlerle, hasarı minimize ederek çalışıyoruz. İşte adım adım süreç:
İlk olarak evinize gelip mevcut durumu analiz ediyoruz. Hangi duvarlardan hat geçtiğini dedektörlerle tespit ediyoruz. Bazen mevcut boruların içinden yeni kabloyu (kılavuz tel ile) geçirebiliriz. Bu durumda hiç kırma işlemi olmaz.
Eğer mevcut borular tıkalıysa veya yeni priz yerleri isteniyorsa, "kanal açma makinesi" kullanıyoruz. Bu makine, çekiçle kırmak yerine duvarda pürüzsüz bir çizgi açar. Çıkan toz, makineye bağlı endüstriyel süpürge ile anında çekilir. Eviniz toz içinde kalmaz.
Yeni yönetmelik gereği, duvarlarda görünen çirkin buat kapaklarını (kablo düğüm noktaları) iptal ediyor, tüm bağlantıları sigorta kutusu veya derin kasa priz arkalarında topluyoruz. Bu hem estetik bir görünüm sağlar hem de arıza durumunda müdahaleyi kolaylaştırır.
Sıva ve boya işlemleri bittikten sonra, yanmaz (halojen free) kabloların uçlarına modern prizler ve anahtarlar takılır. Sigorta kutusu, Kaçak Akım Rölesi (Hayat Koruma) ve aşırı gerilim koruyucularla (Parafudr) donatılır.
Elektrik tesisatı yenileme fiyatları, "standart bir paket" değildir. Fiyatı etkileyen faktörler şunlardır:
| Etken | Açıklama |
|---|---|
| Daire Büyüklüğü | 2+1 ile 3+1 daire arasındaki kablo metraj farkı maliyeti %30-40 etkiler. |
| Priz Sayısı | Her odaya kaç priz istendiği, mutfakta kaç adet tezgah üstü priz olacağı işçiliği belirler. |
| Malzeme Kalitesi | Öznur, Siemens, Viko gibi markalar ile piyasa malı ürünler arasında ciddi fiyat farkı vardır. (Biz sadece TSE belgeli marka ürünler kullanırız). |
| Boş/Dolu Daire | Eşyalı evde çalışmak, boş eve göre daha fazla zaman ve titizlik gerektirdiği için işçilik maliyetini biraz artırabilir. |
Bir maliyet gibi görünse de, elektrik tesisatını yenilemek aslında bir yatırımdır:
Duvarlarınızın arkasındaki kabloların ne durumda olduğunu bilemezsiniz, ancak riskleri yönetebilirsiniz. Batı Elektrik olarak, Ümraniye merkezli profesyonel ekibimizle, evinizin elektrik altyapısını günümüz standartlarına taşıyoruz. Kırmadan, dökmeden veya minimum tadilatla güvenli bir eve kavuşmak sizin elinizde.
Unutmayın; elektrik şakaya gelmez, ihmali kabul etmez. Ücretsiz keşif hizmetimizden yararlanmak için bizi hemen arayabilirsiniz.
Klimayı açınca sigorta atıyordu. Meğer kablolarım erimiş. Komple tesisatı yenilettim. Süreç korktuğum kadar zor olmadı, 2 günde bitirdiler.
Tesisatınızın durumunu öğrenmek ve fiyat teklifi almak için formu doldurun.
Ev tadilatı, ofis projeleri, inşaat taahhüt işleri veya acil arıza durumlarında Batı Elektrik yanınızda. Ümraniye ve çevresinde garantili işçilik ve hızlı servis için bize ulaşın.
© Telif Hakkı 2025 - Batı Elektrik. Tüm Hakları Saklıdır. | Web Tasarım: INTOKEY YAZILIM VE MEDYA
Dedemden kalan evde prizlerde hep sorun yaşıyorduk. Evi komple tadilata sokmadan sadece elektriği yenilemek istedik. Batı Elektrik ekibi, parkelere ve duvar kağıtlarına zarar vermeden, süpürgelik altlarını kullanarak harika bir iş çıkardı. Temiz işçilik için teşekkürler.